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工程管理|主体结构验收检查内容?要准备的资料有哪些?
主体结构验收检查内容?要准备的资料有哪些? 1、主体分部验收前,墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐蔽工程验收记录:未经验收不得进行装饰装修工程的施工,对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时,建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经质监站同意。 2、混凝土结构工程模板应拆除并对...
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工程管理|单位(子单位)工程观感质量验收应符合的要求有哪些?
单位(子单位)工程观感质量验收应符合的要求有哪些? (1)单位(子单位)工程观感质量的评价方法与分部(子分部〕工程的观感质量评价基本相同。 (2)单位(子单位)工程观感质量验收的内容按单位(子单位)工程观感质量检查记录表中的内容进行。 (3)观感质量符合要求的标准: ①室外墙面无裂缝和较大面积的空鼓,外墙面砖无空鼓,观...
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工程管理|建筑工程主体结构分部工程检验批质量验收记录表有哪些?
建筑工程主体结构分部工程检验批质量验收记录表有哪些? 钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋连接工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、混凝土施工检验批质量验收记录表、混凝土外观质量检验批质量验收记录表、现浇结构检验批质量验收记...
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工程管理|项目代建中与设计单位的组织协调要点有哪些?
项目代建中与设计单位的组织协调要点有哪些? 在施工图设计期间,首先要编制好设计任务书,其中要准确说明项目设计要求和目的,让设计人员充分理解设计任务要求,以便展开设计工作。对设计过程进行跟踪检查,必要时组织单位工程施工图的中间检查验收,提出评估报告。对设计初步完成的施工图进行审核,审核的重点是使用...
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工程管理|装饰装修分部工程技术资料用表有哪些?
装饰装修分部工程技术资料用表有哪些? 装饰装修分部工程所涉及到的分部分项施工技术交底记录、(楼地面)施工检查记录(通用表)、(楼地面)工程隐蔽检查记录(通用表)、(厨厕)防水工程施工检查记录、(厨厕)防水工程试水记录、(门窗安装固定)工程隐蔽检查记录(通用表)、门窗工程施工检查记录、抹灰工程隐...
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工程管理|项目代建对监理机构行使监理权利的管理监督规定有哪些?
项目代建对监理机构行使监理权利的管理监督规定有哪些? 1、审核项目监理机构对工程建设的合同、计划、组织等方面提出合理的意见和建议,经业主同意后,由相关部门实施; 2、组织业主、设计单位协商项目监理机构对工程设计提出的有益建议,经协商一致后由相关部门实施; 3、监督项目监理机构对承办单位报送的工程施工组...
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工程管理|项目代建实施阶段质量控制管理措施有哪些?
项目代建实施阶段质量控制管理措施有哪些? (1)实行工程质量项目经理负责制,在项目管理部建立健全的质量管理体系,以保证质量方针和质量目标的展开和实施为依据,对内实施质量管理,对外实施外部质量保证。以确保工程质量达到规范、设计及合同要求。 (2) 通过公开招投标选择有相应资质的施工单位和监理单位,并在合...
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工程管理|项目代建工程综合进度计划网络图和说明要点有哪些?
项目代建工程综合进度计划网络图和说明要点有哪些? 工程进度控制的最终目的是确保项目建成并交付使用目标的实现。因此根据本工程现场情况,交通方案和可能提供的电力、设备、材料、劳力、气候影响等情况,按照先进、可能和适当考虑不可预见的特殊情况,计算安排出总的工期,并符合总的进度目标,同时,对所需的设备...
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工程管理|项目代建工程设计阶段投资控制措施有哪些?
项目代建工程设计阶段投资控制措施有哪些? (1)积极采用新技术、新方法,新工艺,优化方案设计,推行工程设计方案招标,用技术经济方法组织评选设计方案,择优选择设计单位; (2)大力推行限额设计,要求按造价控制目标进行设计,设计基本完成后做出初步设计概算,然后进行技术经济分析;判断其造价是否满足投资限额...
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工程管理|项目代建班子督促施工单位落实哪些准备工作?
项目代建班子督促施工单位落实哪些准备工作? 1)做好施工项目的收尾工作。 项目经理组织有关人员逐段进行查项,看有无丢项、漏项,一旦发现丢项、漏项,必须确定专人逐项解决并加强检查,对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位,要组织清理,保护好成品,防止损坏和丢失。做好各单位工程交工前检查。 2)由工程技术...
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工程管理|项目代建工程施工阶段的协调的方式有哪些?
项目代建工程施工阶段的协调的方式有哪些? (1)直接交流,矛盾交点协调。 (2)通过电话、电传、函件协调 (3)会议协调(定期的例会和特殊情况的临时协调会) (4)现场就地协调 (5)通过第三者协调
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工程管理|项目代建质量管理部经理职责有哪些?
项目代建质量管理部经理职责有哪些? 质量管理部负责本项目的质量管理工作。保证工程设计、采购、施工和验收等质量符合规定,维护公司的信誉。其主要职责如下: (1)负责在本项目中正确贯彻公司的质量方针和质量手册; (2)编制本项目的质量计划。建立项目质量管理组织,明确各级和各专业的质量责任; (3)编制对业主...
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工程管理|项目招聘程序与计划管理规定有哪些?
项目招聘程序与计划管理规定有哪些? 第1条 项目人员的招聘程序如下。 (1)项目管理人员提出人事需求计划,提交人事经理。 (2)公司人事部经过综合考虑后,确定项目人员招聘计划。 (3)招聘专员确定招聘方式,并发布招聘信息。 (4)招聘专员筛选简历并安排应聘人员初试与复试。 (5)安排经审批后的人员入职。 (6...
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工程管理|项目技术文件交底包括哪些内容?
项目技术文件交底包括哪些内容? 第1条 为使项目施工单位及施工管理人员充分了解和熟悉项目技术文件、施工方法及施工技术的要求,便于科学地组织安排施工,确保项目施工进度、施工质量和施工安全目标的实现,需要在项目施工前安排项目技术文件交底工作。 第2条 项目技术文件交底包括项目设计单位技术交底和项目部制定...
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工程管理|开展招投标活动的管理规定有哪些?
开展招投标活动的管理规定有哪些? (一)资格预审 项目正式招标前应对投标商进行资格预审,预审工作主要包括以下内容。 1.投标商应具有符合项目要求的资质、营业执照。 2.投标商近三年的合同履行情况,质量检查情况。 3.投标商近三年的财务报表及资金运转情况。 4.投标商现有的项目情况,自有设备、人力情况。 (二...
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工程管理|工程管理工作中进度控制的要点有哪些?
工程管理工作中进度控制的要点有哪些? 1.编制总体进度控制性计划及详细的进度计划。 2.在总的进度计划前提下,要求承包商做出更为具体的季度、月度工程计划和安排,这些计划和安排将由项目公司总体平衡并与设计进度,设备订货计划等计划相协调。 3.根据项目总进度计划,制定项目分阶段实施计划,项目关键节点计划,项目...
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工程管理|工程费用结算管理规定有哪些?
工程费用结算管理规定有哪些? 为了保证成本的真实性,切实作到与工程计价、进度同步,要求建立内部结算制度,统一由预算部按月结算,每月28日以前报财务部进入当月成本。 1)所有结算单据有项目经理、各业务口主管、制表人的签字,不能以打印、盖章代替。 2)结算单据不能使用蓝色双面复写纸、压感纸,要...
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工程管理|项目劳务、分包费用结算管理规定有哪些?
项目劳务、分包费用结算管理规定有哪些? a.劳务费用一般采取按月结算的原则进行结算;分包费用一般根据施工进度分段结算;b. 劳务、分包费用结算时间为:1)外部劳务、分包费用结算为每月25日;2)内部劳务、分包费用结算为每月25日; c. 劳务费用结算须具备以下条件:1)经工长和工程经理签认的施工进度单; ...
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工程管理|工程材料成本核算及成本档案管理制度有哪些?
工程材料成本核算及成本档案管理制度有哪些? 成本核算管理制度 1)材料成本核算是指以实物量为基础,借助价值形式反映和计算工程项目材料消耗过程的经济效果,主要包括工程材料费、二次搬运费、生产工具费和水电费四项核算内容。其中工程材料费为核算的重点,它包括构成工程实体的主要材料、其它材料、构配件和周转...
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工程管理|小高层项目安全技术管理制度有哪些?
小高层项目安全技术管理制度有哪些? 1)编制施工组织设计时,必须结合工程实际,编制切实可行的安全技术措施。在进行施组设计时,应将安全技术措施做为一项重要的内容进行交底。施工安全措施改变时,要报公司技术部审核,经公司总工审批后方可变更。 2)在每个分项工程施工前,土建工程师应另拟详细的分项安全技术...
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