营销与观点_第62页_家居建材动态

工程管理|项目采购计划有哪些？

项目采购计划有哪些？ 1 组织应依据项目合同、设计文件、项目管理实施规划和有关采购管理制度编制采购划。 2 采购计划应包括下列内容： 1 采购工作范围、内容及管理要求。 2 采购信息，包括产品或服务的数量、技术标准和质量要求。 3 检验方式和标准。 4 供应方资质审查要求。 5 采购控制目标及措施。

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工程管理|钢结构施工总体质量控制流程图

钢结构施工总体质量控制流程图

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工程管理|项目回访保修的管理规定有哪些？

项目回访保修的管理规定有哪些？ 1 承包人应制定项目回访和保修制度并纳入质量管理体系。 2 承包人应根据合同和有关规定编制回访保修工作计划，回访保修工作计划应包括下列内容： 1 主管回访与保修的部门。 2 执行回访保修工作的单位。 3 回访时间及主要内容和方式。 3 回访可采取电话询问、登门座谈、例行回...

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工程管理|项目沟通计划的编制依据有哪些？

项目沟通计划的编制依据有哪些？ 1 项目沟通计划应由项目经理部组织编制。 2 编制项目沟通计划应依据下列资料： 1 合同文件。 2 项目各相关组织的信息需求。 3 项目的实际情况。 4 项目的组织结构。 5 沟通方案的约束条件、假设，以及适用的沟通技术。 3 项目沟通计划应与项目管理的其他各类计划相协调。...

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工程管理|项目经理工地沟通七大技巧！

一.不要说“但是”，而要说“而且”试想你很赞成一位同事的想法，你可能会说：“这个想法很好，但是你必须……”本来说话字字千金伶牙俐齿的你，这样子一说，这种认可就大打折扣了。你完全可以说出一个比较具体的希望来表达你的赞赏和建议，比如说：“我觉得这个建议很...

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工程管理|建筑师现场验收要目

建筑师现场验收要目建筑师现场验收时，主要关注的问题应是现场是否按图纸施工，是否合乎相关设计规范，所用材料和构件是否满足功能要求。而其它施工质量问题则属现场质检员和监理的工作，可不做过多关注。当然发现了这类问题，设计人员还是有义务当场指出，帮助监理做好工作。一、总体 1、看大体的施工是否按图施工...

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工程管理|小高层项目分包单位机械设备管理规定有哪些？

小高层项目分包单位机械设备管理规定有哪些？ 1 分包单位的施工机械要有专人负责，并做到定机、定人、定职，做到定期保养。 2 分包单位机械进场时须填写“设备进场报告单”，一式两份，由总包单位领导签字后方可进场，并留一份存档，凡不申报的，一律不予退场。 4 分包单位进场的各类机械按总包单位的要求，由...

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工程管理|项目成本计划的编制依据和要求有哪些？

项目成本计划的编制依据和要求有哪些？ 1 项目经理部应依据下列文件编制项目成本计划： 1 合同文件。 2 项目管理实施规划。 3 可研报告和相关设计文件。 4 市场价格信息。 5 相关定额。 6 类似项目的成本资料。 2 编制成本计划应满足下列要求： 1 由项目经理部负责编制，报组织层批准。 2 自下而上分级编...

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工程管理|项目现场经费包含哪些内容？

项目现场经费包含哪些内容？项目现场经费是建筑安装工程制造成本中的间接成本，包括项目经理部在组织施工过程中管理方面所发生的全部费用。 1．项目经理部工作人员的工资、奖金及按规定提取的工资附加费。 2．项目经理部行政管理用资产摊销、修理费及物料消耗费用。 3．项目经理部发生的取暖费、水电费、办公费、差旅费...

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工程管理|项目合同管理规定总则是什么？

项目合同管理规定总则是什么？第1条为加强项目合同管理，保障项目实施有据可依，避免因合同管理不当造成的损失，维护公司利益，特制定本规定。第2条本规定所指的合同为项目部签订的所有合同。第3条项目部各级主管及其他有关人员在贯彻国家有关法律、法规的前提下，都必须严格遵守、切实执行本制度。各有关部门...

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工程管理|项目评标管理规定有哪些？

项目评标管理规定有哪些？ 1．评标委员会。（1）评标委员会成员由公司项目部经理、施工经理、财务经理及采购相关人员组成，由采购经理负责主持。（2）评标委员会对投标报价文件进行审查、质疑、评估和比较。评标期间，如安排询标，投标方有责任派代表参加。 2．评标工作的基本原则。（1）严格遵循国家有关法律、法规...

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工程管理|项目采购要求是什么？

项目采购要求是什么？ 1．投标方提供的采购物资必须是由正规厂家生产的优质产品。 2．投标方必须严格按照招标方规定的技术指标提供采购物资。 3．投标方不得随意更改采购物资的规格，若确因实际情况需要更改时，必须得到招标方的同意。 4．工期要求。（1）采购项目中的材料必须于××年××月&time...

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工程管理|项目部安全教育体系的保证措施是什么？

项目部安全教育体系的保证措施是什么？ 1．公司项目安全管理人员定期召开安全例会。 2．项目施工前应进行安全技术交底。 3．定期组织安全技术知识专题讲座。 4．安全管理人员不定期到现场巡查，检查安全制度的落实情况。 5．安全管理人员可利用黑板报、事故现场会、安全教育展览、放映安全生产录像等进行经常性的安全教...

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工程管理|项目招标对象的管理规定有哪些？

项目招标对象的管理规定有哪些？一、此次招标对象应从公司的《合格供应商名录》中选取三家以上的供应商，若供应商名录中达不到三家，由采购主管组织相关人员通过调查确定供应商，补够招标时对供应商的数量要求。所有供应商满足达到以下要求。 1．具有中华人民共和国法人资格和具有独立承担法律责任的能力。 2．遵守国...

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工程管理|项目代建项目技术部负责人职责有哪些？

项目代建项目技术部负责人职责有哪些？（1）组织处理设计过程和施工过程中的技术问题。（2）负责审批建立公司的监理大纲、监理规划、监理细则、见证取样计划和监理旁站方案。（3）负责审核施工组织设计和各专业施工方案。（4）负责组织设计中间检查、审查、复查、设计交底和设计修改工作，尽量将设计问题在施工前处...

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工程管理|项目代建安全文明施工管理部经理职责有哪些？

项目代建安全文明施工管理部经理职责有哪些？负责工地安全和文明标化工作。其主要职责如下：（1）审查施工合同中有关安全文明施工管理条款。（2）审查施工组织设计中专项安全技术措施。（3）审核工地标化制度、检查落实具体措施。（4）审核工地安全制度、检查落实具体措施。（5）组织安全技术交底和安全培训。（6...

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工程管理|项目代建中招标管理服务内容有哪些？

项目代建中招标管理服务内容有哪些？ (1)实施招投标管理工作。发布相应招标信息，协助招标人对投标申请人进行资格审查等； (2)配合招标人完成招标文件的编制及审定； (3)配合招标人进行合同谈判。（4)项目代建单位不得承担本项目的勘察、设计、监理、施工任务。招标代理由招标人另行委托具有相应资质的中介完成。

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工程管理|项目代建中控制和减少水土污染措施有哪些？

项目代建中控制和减少水土污染措施有哪些？（1）确保施工场地内和施工影响区域内排水畅通，防止土、石渣、废弃物等淤积或堵塞水系，并做好排淤清堵工作。（2）施工临时设施和职工宿舍的生活污水不得随意排放，排放前需作沉淀等处理，并报经当地环保部门批准。（3）要求施工单位指派专职清洁工，清扫后的垃圾集中堆放...

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工程管理|项目代建设计管理方面的合理化建议有哪些？

项目代建设计管理方面的合理化建议有哪些？本项目工程量大，且项目地理位置偏远，工程实施地点分散等。在过程中进行多次图纸审查和专项设计，如何界定各类二次设计的范围、接口以高效实现预定功能，避免和减少施工过程中由于设计不明确或滞后导致的返工浪费，是本项目代建工作的最大课题。 1、设计阶段质量管理...

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工程管理|项目代建招标采购风险分析及应对有哪些？

项目代建招标采购风险分析及应对有哪些？ l、资格评审环节的风险：无论采用公开招标还是邀请招标方式，资格评审环节存在严重的信息不对称现象，仅仅依据对方所提供的资料，不能保证资格评审合格者真正达到相应的评审条件。规避资格误判风险的方法只能是严格执行相应的评审程序，建立科学的评判标准，比如，要求对方...

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